Estimation théorique
Rue de la Forge,27210 Conteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forge,27210-Conteville indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 125 | LE BOURG | 5 | 88 | 680 | 145000€ | 1648€ |
2021-04-12 | 105 | RUE DE LA FORGE | 5 | 149 | 500 | 340000€ | 2282€ |
2023-06-07 | 332 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 213100€ | 2664€ |
2020-04-16 | 70 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 71 | 730 | 135000€ | 1901€ |
2021-11-23 | 52 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 121 | 500 | 209000€ | 1727€ |
2022-01-04 | 344 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 1300 | 170000€ | 1848€ |
2019-10-14 | 98 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 60 | 429 | 149000€ | 2483€ |
2022-03-15 | 43 | CHE DU MONT PICOT | 3 | 88 | 723 | 162000€ | 1841€ |
2023-04-24 | 69 | CHE DU MONT PICOT | 5 | 127 | 520 | 315000€ | 2480€ |
2019-08-28 | 261 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 80 | 780 | 180000€ | 2250€ |
2023-03-09 | 34 | RUE DES ECOLIERS | 2 | 47 | 0 | 60000€ | 1277€ |
2023-05-30 | 33 | PL DE L EGLISE | 3 | 84 | 180 | 185000€ | 2202€ |
2020-11-10 | 494 | RTE DE LA JUDEE | 5 | 75 | 1022 | 180000€ | 2400€ |
2020-03-17 | 53 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 56 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-20 | 69 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 32 | 98000€ | 1324€ |
2021-07-22 | 193 | RTE DE L ESTUAIRE | 2 | 51 | 228 | 173000€ | 3392€ |
2021-01-11 | 207 | RTE DE L ESTUAIRE | 4 | 109 | 412 | 340000€ | 3119€ |
2023-03-03 | 235 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 55 | 100 | 130000€ | 2364€ |
2020-12-17 | 158 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 75 | 149 | 108500€ | 1447€ |
2020-08-17 | 243 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 54 | 90 | 110000€ | 2037€ |
2019-07-12 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 134000€ | 1241€ |
2021-06-01 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 189000€ | 1750€ |
2023-06-21 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 207000€ | 1917€ |
2020-10-16 | 148 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 157 | 0 | 250000€ | 1592€ |
2019-11-15 | 5071 | LE DOUY | 4 | 99 | 972 | 174000€ | 1758€ |
2021-03-15 | 81 | RUE HALLEY | 2 | 35 | 128 | 38000€ | 1086€ |
2020-11-30 | 5073 | LE DOUY | 3 | 94 | 572 | 166500€ | 1771€ |
2021-09-01 | 5069 | LE DOUY | 5 | 110 | 960 | 241750€ | 2198€ |
2020-12-17 | 110 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 290 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 133 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 150 | 87 | 323600€ | 2157€ |
2022-06-03 | 42 | RUE DE LA FOSSE TISON | 6 | 90 | 925 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-15 | 5112 | LOT LE VERGER | 6 | 157 | 1002 | 278900€ | 1776€ |
2021-07-07 | 5110 | LOT LE VERGER | 5 | 135 | 802 | 246890€ | 1829€ |
2022-09-03 | 549 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 74 | 852 | 212000€ | 2865€ |
2023-01-13 | 797 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 165 | 952 | 317400€ | 1924€ |
2019-08-10 | 5104 | LOT LE VERGER | 4 | 81 | 1007 | 152000€ | 1877€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 145 | 180 | 340000€ | 2345€ |
2021-04-01 | 5105 | LOT LE VERGER | 4 | 81 | 896 | 167500€ | 2068€ |
2022-01-04 | 381 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 160 | 440 | 554100€ | 3463€ |
2021-02-25 | 885 | RTE DE LA JUDEE | 3 | 85 | 2129 | 257500€ | 3029€ |
2022-09-08 | 146 | RUE DES FRICHES | 4 | 110 | 235 | 390000€ | 3545€ |
2020-09-10 | 54 | IMP DES BUISSONS | 5 | 130 | 322 | 230000€ | 1769€ |
2021-08-04 | 368 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 85 | 0 | 355000€ | 4176€ |
2020-12-01 | 34 | CHE DU DOUY | 4 | 120 | 65 | 180000€ | 1500€ |
2022-01-21 | 107 | CHE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 115 | 861 | 265000€ | 2304€ |
2020-01-10 | 135 | CHE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 6 | 155 | 330 | 265300€ | 1712€ |
2021-10-01 | 163 | LES PETITS | 2 | 50 | 340 | 196100€ | 3922€ |
2023-01-12 | 9999 | RUE DU POTTIER | 5 | 105 | 600 | 210000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 51 | CHE DU CLAQUESARD | 5 | 106 | 84 | 345000€ | 3255€ |
2019-11-04 | 628 | RUE DU POTTIER | 4 | 137 | 791 | 258000€ | 1883€ |
2020-11-02 | 805 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 210 | 280 | 101500€ | 483€ |
2019-12-13 | 725 | RUE DU POTTIER | 5 | 156 | 190 | 300000€ | 1923€ |
2019-06-07 | 688 | RUE DU POTTIER | 6 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2019-12-18 | 1246 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2020-10-29 | 650 | RUE DU POTTIER | 6 | 159 | 1490 | 253800€ | 1596€ |
2021-02-08 | 258 | RUE DU JULIEN | 5 | 158 | 19799 | 450000€ | 2848€ |
2019-10-04 | 171 | IMP DU GRAIN CLOS | 6 | 115 | 3614 | 273700€ | 2380€ |
2021-03-29 | 925 | RUE DU POTTIER | 2 | 93 | 3011 | 324650€ | 3491€ |
2020-06-20 | 1209 | RUE DU POTTIER | 4 | 110 | 1847 | 235000€ | 2136€ |
2019-07-17 | 38 | IMP DU VAL DAVID | 3 | 69 | 59 | 201000€ | 2913€ |
2019-05-29 | 64 | CHE DU HAUT PELISSIER | 5 | 132 | 1113 | 195000€ | 1477€ |
2022-04-07 | 850 | RUE DU JULIEN | 2 | 55 | 178 | 73000€ | 1327€ |
2020-04-21 | 220 | CHE DE LA COTE MAQUAIRE | 4 | 156 | 500 | 257500€ | 1651€ |
2021-09-08 | 381 | CHE DES RONCES | 6 | 160 | 872 | 359000€ | 2244€ |
2020-10-20 | 129 | CHE DU BOULEAU | 5 | 157 | 2597 | 337000€ | 2146€ |
2021-11-25 | 106 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 121 | 6720 | 316700€ | 2617€ |
2022-08-31 | 39 | CHE DE LA MARE DE L EPINAY | 6 | 133 | 268 | 385000€ | 2895€ |
2021-10-30 | 222 | LA GARDERIE | 4 | 115 | 1380 | 241800€ | 2103€ |
2021-03-20 | 2163 | RTE DE LA JUDEE | 2 | 55 | 0 | 144000€ | 2618€ |
2020-07-08 | 2300 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 84 | 197 | 155800€ | 1855€ |
2022-05-17 | 193 | LA GARDERIE | 5 | 93 | 1015 | 193000€ | 2075€ |
2022-12-07 | 249 | RTE DE CONTEVILLE | 2 | 37 | 24840 | 150000€ | 4054€ |
2021-09-25 | 2317 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 150 | 1242 | 216350€ | 1442€ |
2020-05-29 | 20 | LA GARDERIE | 6 | 134 | 1161 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-30 | 141 | RTE DE CONTEVILLE | 5 | 160 | 300 | 298500€ | 1866€ |
2022-02-18 | 630 | RTE DE LA GARDERIE | 2 | 29 | 55 | 40000€ | 1379€ |
2020-11-12 | 190 | CHE DES PAPILLONS | 5 | 130 | 1506 | 199500€ | 1535€ |
2023-03-03 | 112 | RTE DE CONTEVILLE | 5 | 119 | 4933 | 130000€ | 1092€ |
2020-01-16 | 146 | CHE DES PAPILLONS | 5 | 130 | 1502 | 185000€ | 1423€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 260 | 185000€ | 2313€ |
2021-05-03 | 199 | RTE DE CONTEVILLE | 3 | 83 | 778 | 150000€ | 1807€ |
2022-05-17 | 5077 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 153 | 699 | 285000€ | 1863€ |
2022-04-13 | 5078 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 88 | 548 | 194000€ | 2205€ |
2021-10-28 | 4 | CHE DE LA JUDEE | 4 | 89 | 4500 | 284670€ | 3199€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 122 | 701 | 247000€ | 2025€ |
2023-06-23 | 10 | 5 | 100 | 451 | 221900€ | 2219€ | |
2020-10-22 | 14 | RUE DU BUISSON | 4 | 92 | 1044 | 196000€ | 2130€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 219350€ | 2886€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 104 | 879 | 225000€ | 2163€ |
2022-04-11 | 25 | RUE DU BUISSON | 5 | 127 | 901 | 71750€ | 565€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 146 | 500 | 249400€ | 1708€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DU HAMEAU | 3 | 58 | 550 | 136000€ | 2345€ |
2021-05-17 | 40 | CHE DU HAMEAU POTIER | 2 | 88 | 500 | 250000€ | 2841€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 132 | 836 | 186500€ | 1413€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 2300 | 238730€ | 2387€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA PANNERIE | 3 | 164 | 187 | 358000€ | 2183€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 675 | 57000€ | 722€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 99 | 509 | 192720€ | 1947€ |
2019-12-27 | 844 | RTE DE LA GARDERIE | 6 | 90 | 1019 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA COTE COUSIN | 4 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU VALET | 5 | 103 | 500 | 211000€ | 2049€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 133000€ | 1797€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 273000€ | 3689€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 306 | 179000€ | 1989€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 86 | 650 | 195000€ | 2267€ |
2020-12-21 | 339 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 2 | 87 | 606 | 125000€ | 1437€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 71 | 740 | 200000€ | 2817€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 252 | 73000€ | 849€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU VALET | 4 | 69 | 625 | 143000€ | 2072€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA FORGE | 2 | 61 | 165 | 139000€ | 2279€ |
2021-07-08 | 6 | IMP DE LA FORGE | 2 | 46 | 250 | 60000€ | 1304€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DU VALET | 4 | 71 | 1083 | 140000€ | 1972€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 122 | 995 | 127500€ | 1045€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 200000€ | 2174€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DE LA FORGE | 5 | 108 | 793 | 242000€ | 2241€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 244 | 129900€ | 1779€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 284 | 165240€ | 2264€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU VALET | 2 | 52 | 922 | 90000€ | 1731€ |
2022-11-03 | 37 | RTE DE LA MARE MARIE | 5 | 72 | 144 | 180000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 5074 | IMP DE LA FORGE | 4 | 79 | 500 | 173000€ | 2190€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 84 | 45 | 180000€ | 2143€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 80 | 211 | 142000€ | 1775€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 93 | 982 | 171600€ | 1845€ |
2023-02-10 | 3 | RTE DE TANCARVILLE | 3 | 52 | 493 | 105000€ | 2019€ |
2020-11-17 | 85 | CHE DE LA MARE MARIE | 4 | 110 | 1001 | 25000€ | 227€ |
2022-12-30 | 85 | CHE DE LA MARE MARIE | 4 | 110 | 1001 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 322 | RTE DE LA MARE MARIE | 2 | 48 | 640 | 87500€ | 1823€ |
2021-06-08 | 8 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 83 | 873 | 170000€ | 2048€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU VALET | 5 | 132 | 634 | 240000€ | 1818€ |
2019-07-16 | 27 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 144 | 550 | 242000€ | 1681€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 50 | 417 | 168000€ | 3360€ |
2021-07-21 | 1018 | LE CHATEAU | 7 | 230 | 0 | 275000€ | 1196€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 67 | 1000 | 204600€ | 3054€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DU MAGASIN | 5 | 110 | 1164 | 208000€ | 1891€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 84 | 965 | 158000€ | 1881€ |
2022-04-20 | 601 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 121 | 500 | 135000€ | 1116€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 96 | 58 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-24 | 4 | CHE DU TEDRIL | 5 | 116 | 126 | 280000€ | 2414€ |
2021-07-20 | 10 | CHE DU MAGASIN | 4 | 90 | 469 | 132000€ | 1467€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 775 | 270000€ | 1824€ |
2020-01-25 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 6 | 91 | 1069 | 190000€ | 2088€ |
2022-01-24 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 3 | 115 | 1069 | 290900€ | 2530€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 9 | 300 | 4798 | 887000€ | 2957€ |
2021-10-29 | 329 | CHE DE TALVILLE | 4 | 73 | 51 | 138500€ | 1897€ |
2020-01-03 | 20 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 107 | 956 | 214000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 100 | 55 | 212650€ | 2127€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 5 | 75 | 1484 | 133000€ | 1773€ |
2021-07-08 | 39 | RUE DU VALET | 4 | 200 | 3382 | 351000€ | 1755€ |